پیام مازند

آخرين مطالب

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اقتصادي

جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران
  بزرگنمايي:

پیام مازند - معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد
جزئیات مصوبه مهم دولت برای حمایت از مستاجران اعلام شد
طبق مصوبه دیروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود.
محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه برای مستاجران است.
وی ادامه داد: طبق مصوبه امروز قراردادهای اجاره تمدید شده تلقی می شود.
محمودزاده تاکید کرد: البته تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد. اول اینکه اگر مستاجر در دوران اجاره به تعهداتش عمل نکرده و باعث ضرر و زیان مالک شده بود، مشمول این مصوبه نمی شود و باید تخلیه کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: دومین شرط این است که اگر مالک، واحد خود را به صورت رسمی فروخته باشد دو ماه از تاریخ فروش مستاجر مهلت دارد که واحد را تخلیه کند.
وی با بیان اینکه از امروز تمام قراردادها از جمله اجاره ثبت می شوند و باید کد رهگیری برای آن صادر شود، ادامه داد: این سه موضوع مهم ترین مصوبات امروز دولت برای بازار اجاره بوده است که به طور کامل اجرایی خواهد شد.
محمودزاده در پاسخ به این سوال که آیا پس از این مصوبات مستاجر می تواند در حالی که تاریخ قرارداد ان به اتمام رسیده، علی‌رغم خواسته مالک، واحد را تخلیه نکند، اظهار داشت: تمام قراردادها تمدید شده تلقی می شوند مگر اینکه مستاجر مشمول ان دو شرط گفته شده نباشد.
معاون امور مسکن و ساختمان با بیان اینکه هیچ مالکی نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه واحد کند، اظهار داشت: اگر مستاجر افزایش نرخ حداکثر 25 درصدی در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد، باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند در غیر این صورت با پشتیبانی مراجع قضایی از مستاجر، قرارداد تمدید می شود.
وی تاکید کرد: اگر مستاجر شامل تمام این شروط گفته شده باشد، مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی هم حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کند.
محمودزاده گفت : این شرایط تا زمان پایان کرونا ادامه خواهد داشت.
معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مصوبات امروز یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشورها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت قراردادها تمدید شده تلقی شوند، اظهار داشت: در کشورهای عضوOECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیر مجاز اعلام شده است. بنابراین این شرایط جدید در بازار یک موضوع جهانی برای پیشگیری از شیوع کرونا است و فقط مختص بازار مسکن کشور ما نیست.
وی ادامه داد: البته همانطور که گفته شد در این کشورها، تمدید اجاره بدون افزایش قیمت است اما از آنجایی که در ایران با تورم مواجه هستیم برای رعایت منافع دو طرف قرارداد بحث افزایش نرخ 25 درصد و 20 درصد مطرح شده است.
محمودزاده تاکید کرد: از امروز این اجازه را قانون به مستاجران داده است که افزایش نرخ بیش از 25 درصد را نپذیرند و واحد را هم تخلیه نکنند. حاکمیت تمام قراردادهای اجاره را تمدید کرده است. اگر اختلافی بین موجر و مستاجر رخ دهد در شرایطی که مستاجر تمام شروط گفته شده را داشته باشد، قطعا مراجع قضایی حکم را به نفع مستاجر خواهد داد.
معاون وزیر راه وشهرسازی اظهار داشت : هیچ راهی برای دور زدن این مصوبات وجود ندارد و موجران نمی توانند قرارداد صوری فروش ارائه کنند تا به این بهانه مستاجر واحد را تخلیه کند.
منبع: ilna.ir


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اعمال یک هفته‌ای محدودیت‌ها در تهران حداقلی است

ابتلای 172 تن از کادردرمان بیمارستان شهدای تجریش به کرونا

آزادسازی 80 هکتار از اراضی ملی در نوشهر کلید خورد

آژیر قرمز کرونا در مازندران نواخته شد/ بستری شدن 11 کودک

آژیر خطر کرونا در مازندران نواخته شد/ بستری شدن 11 کودک

دادستان جدید ساری معرفی شد

محدویت‌های کرونایی در مازندران تشدید شد

چطور بسته‌های مواد غذایی را ضدعفونی کنیم

معاون وزیر بهداشت:مشکل زیرساختی برای پذیرش بیماران کرونایی وجود ندارد

1300 میلیارد ریال از مطالبات گندمکاران مازندران پرداخت شد

فراخوان مسابقه مجازی «رفیقانه» منتشر شد

سیلاب در آمل قربانی گرفت

امروز بیش از هر زمان به انسجام و سیاست گذاری کارآمد برای تحقق ابعاد عدالت اجتماعی نیاز داریم

تازه‌ ترین آمار از مبتلایان و فوتی‌ های کرونا در ایران 99/04/26

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 99/04/26

سانسور ترانه محسن چاوشی با بوق! + عکس

بیوگرافی پردیس پورعابدینی، بازیگر نقش راضیه در سریال آقازاده + عکس

مازندران را از حضور مفسدان پاک خواهیم کرد

12 میلیارد تومان برگ سبز چای در مازندران خریداری شد

جمعیت وحوش همدان رو به افزایش است

نهالکاری بالغ بر 500 هکتار از اراضی تحت مدیریت خراسان جنوبی برای کاهش پدیده گرد و غبار

کارگروه مدیریت پسماند ، شهرک تخصصی پسماند استان را تعیین تکلیف کند

نامه شریعتمداری به سردار باقرزاده؛ ‌کشف پیکر مطهر شهید گمنام با لباس وزارت کار،همت و انگیزه ما را دوچندان کرد + فیلم

57 هزار بنگاه اقتصادی مازندران مشمول تسهیلات کرونایی شدند

خودداری از ارائه خدمات به افراد نقض‌کننده اصول بهداشتی در بانک‌ها

75 درصد مطالبات چایکاران مازندران پرداخت شد

باید زندگی با کرونا را یاد بگیریم

انهدام باند قاچاق مواد مخدر در آمل

اقامه نماز جمعه فردا در 12 شهرستان مازندران لغو شد

زباله گردی و دفن زباله و زباله گردی کودکان

دستگیری عوامل تخریب شیشه خودروها در محمودآباد

جنایت، پایان تلخ عشق اینستاگرامیِ مرد جوان

رقم افزایش حقوق مستمری‌ بگیران تامین‌ اجتماعی

نماینده ولی‌فقیه در مازندران: بایدبا ریشه‌های فساد مبارزه کنیم

محدودیت های ترافیکی محورهای مواصلاتی مازندران

لزوم تجدیدنظر در طراحی و توزیع فضاهای شهری

30 درصد تخت‌های بیمارستانی مازندران در اشغال کرونایی‌ها قرار دارد

قله علم‌کوه به نام دولت سند خورد

سیلاب موجب آبگرفتگی 20 منزل مسکونی در بخش بلده نور شد

میزان تاثیر واکسن کرونا بر افراد مشخص نیست

فساد دست و پای تولید را بسته است

آیا گسل مشا فعال شده است؟

مردم، مهم ترین یاریگران در آتش سوزی مراتع

30 نفر از عاملین آتش سوزی مزارع کشاورزی در آبیک تحت پیگرد قانون قرار گرفتند

ابتلای 9 هزار پرستار به کرونا در بیمارستان‌ ها

وقوع چند مورد رانش در دو روستای چمستان/ آخرین وضعیت آب و هوا در مازندران

یک ساعت بارش برابر با 12 درصد میانگین سالانه در روستای دیوا

امدادرسانی به 304 آسیب‌دیده ناشی از سیل در مازندران

بارندگی سیل آسا در مازندران یک فوتی برجا گذاشت

پرداخت تسهیلات به واحدهای آسیب‌دیده از کرونا در مازندران