پیام مازند

آخرين مطالب

مجتمعی که شش سال راکد مانده است

گلایه یک سرمایه گذار در تنکابن از سنگ اندازی 6 ساله یک بانک اقتصادي

گلایه یک سرمایه گذار در تنکابن از سنگ اندازی 6 ساله یک بانک
  بزرگنمايي:

پیام مازند - تنکابن- حدود شش سال مجتمع نیمه ساخته توریستی، تفریحی و تجاری، امپراطور تنکابن به دلیل سنگ اندازی های متعدد توسط یک بانک به رغم پیشرفت 85 درصدی در جوار دریای نیلگون خزر راکد مانده است.

به گزارش خبرنگار مهر ، این مجموعه توریستی، رفاهی و تجاری که قرار بود در ساحل تنکابن در قالب هتل آپارتمان 14 طبقه، جزیره تفریحی داخل دریا، مجموعه ورزشی، رستوران گردان، شهربازی، تالارهای پذیرایی و مجتمع اداری، پاساژ تجاری و پارکینگ طبقاتی در ابعادی گسترده احداث شده و تحول شگرفی را در زمینه اشتغال زایی، گردشگری و اقتصادی تنکابن و البته استان مازندران رقم بزند، اکنون با حدود 85 درصد پیشرفت فیزیکی در هزار توی سنگ اندازی های یک بانک و پاسکاری مسئولان مرتبط اسیر شده است..
غلامرضا محتشم سرمایه گذار بخش خصوصی و مدیرعامل مجتمع امپراطور تنکابن در گفت و گو با خبرنگار مهر درباره علت رکود این پروژه اظهار داشت: به موقع پرداخت نکردن تسهیلات از سوی بانک عامل، عدم آزاد کردن املاک مازاد در رهن و سنگ اندازی های سلیقه‌ای مدیر عامل وقت این بانک عمده ترین و اصلی ترین دلیل رکود و به خواب رفتن این پروژه است.
وی با بیان اینکه ساخت هتل مجموعه امپراطور از سال 1387 با زیر بنای 13 هزار و 600 متر مربع به همراه 2 هزار متر مربع پارکینگ اختصاصی مسقف آغاز شد، گفت: ساخت بنای تجاری و شهربازی هم در اواخر سال 89 با زیر بنای 13 هزار متر مربع و همراه با 5 هزار مترمربع پارکینگ آغاز شده است. زیرا تسهیلات واگذارشده از سوی بانک جهت تکمیل هتل کافی نبود و ما در واقع قصد داشتیم با پیش فروش واحدهای تجاری، منابع مالی ساخت هتل و زیر مجموعه‌های آن را تأمین کنیم.
محتشم افزود: اعتبار ساخت هتل به مبلغ 25 میلیارد تومان از محل آورده ی سرمایه گذار و 7 میلیارد تومان اخذ تسهیلات بانکی و برای مجتمع تجاری و شهربازی هم 36 میلیارد و 500 میلیون تومان از محل آورده سرمایه گذار و 11 میلیارد و 500 میلیون تومان از محل اخذ تسهیلات بانکی تأمین شده است.
سرمایه گذار مجتمع امپراطور با تاکید براینکه این حجم از سرمایه و اعتبار با احتساب دلار هزار تومانی در آن زمان هزینه شده است، تصریح کرد: این مجتمع در زمان احداث خود حدود 150 تن نیرو را به مدت 4 سال مشغول بکار کرده بود و در صورت تکمیل، ظرفیت اشتغالزایی برای بالغ بر 500 تن را داراست.
وی ضمن گلایه از اعمال سلیقه مدیر عامل بانک عامل و مقصر اصلی در رکود این پروژه مهم، خاطر نشان کرد: سود تأخیر وام دقیقاً بواسطه سنگ اندازی های مدیرعامل وقت یک بانک عامل آن هم به دلیل لجبازی و اعمال سلیقه و به موقع واریز نکردن تسهیلات واگذار شده، بر گردن مجتمع امپراطور نهاده شده است.
محتشم با اشاره به اینکه در سال 1395 به بانک مذکور اعلام کرده‌ام که ملک‌های اینجانب را کارشناسی کرده و بدهی و سود آن را برداشته و مابقی املاکم را که در رهن بانک است آزاد کنند، تصریح کرد: اما بانک مذکور بنا به دلایل نامعلوم با آن مخالفت کرد.
این سرمایه گذار بخش خصوصی ادامه داد: در نهایت در سال 1396 مصوبه‌ای جهت تهاتر هتل در ازای سود تأخیر وام از سوی بانک اخذ کردیم که متأسفانه بازهم با مخالفت سلیقه‌ای و ملغی کردن این مصوبه از سوی مدیر عامل فعلی بانک عامل روبرو شدیم. مصوبه‌ای که ضمانت اجرایی و قانونی داشته و به صورت غیر قانونی و تنها بر اساس میل و خواسته شخصی یک مدیر عامل ملغی می‌شود.
وی ضمن تشریح روایت پر غصه امپراطوری که می‌توانست به نگین زیبای مازندران در ساحل نیلگون خزر تبدیل شود، بیان داشت: من این پروژه را به مانند فرزندانم بزرگ و پرورش داده و بسیار دوست دارم تا تکمیل شدن و اشتغال صدها نفر در آن را به نظاره بنشینم اما گویا علیرغم تاکید دولتمردان در حمایت از سرمایه گذار و حتی تاکید مقام معظم رهبری در این باره، برای مدیرعامل بانک مدنظر به طور کل معنایی ندارد.
محتشم با بیان اینکه در اواخر سال 1397 برای ساختمان تجاری و شهربازی از سوی بانک اجراییه صادر شد، افزود: نکته بسیار جالب توجه در این روایت پرغصه این است که در کارشناسی نخست، ارزش مادی این پروژه، 235 میلیارد تومان محاسبه می‌شود که با اعمال نفوذ بانک در فاصله بعدی و در قیمت گذاری دوم این مبلغ به 161 میلیارد تومان می‌رسد که برای بار دوم میزان ارزیابی ملک مورد نظر به مذاق مدیران بانک بازهم خوش نمی‌آید و مبلغ مذکور را در کارشناسی سوم قیمت ساختمان تجاری و شهر بازی به همراه هزار متر زمین دارای پلاک ثبتی را 75 میلیارد تومان (بصورت گردویی) محاسبه می‌کنند.
محتشم ادامه داد: اکنون درخواست من سرمایه گذاری که تمام هستی و دارایی ام را در کمک به اقتصاد کشور در تنکابن هزینه کرده‌ام در حالی که می‌توانستم آن را به مانند صدها سرمایه گذاری دیگری که پول خود را در کشورهای همسایه سرمایه گذاری کرده‌اند، هزینه کنم، این است که مسئولان مازندران بویژه مسئولان قضائی جلوی اعمال نفوذ مدیرعامل و مسئولان بانک عامل را در رأی دادگاه تجدید (همانند اعمال نفوذ در ارزش گذاری و کارشناسی ملک) در نظر بگیرند تا حق به حقدار برسد.
وی ضمن تشکر از همراهی مسئولان شهرستان تنکابن، بیان داشت: در صورت باز شدن گره این پروژه نیازمند 200 میلیارد تومان اعتبار هستیم تا این پروژه را تکمیل کنیم.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

حذف تصویر بانوان از سنگ های مزار در مازندران

دستگیری سارق منزل با 20 فقره سرقت در خرم‌آباد

ثبت نام در دانشگاه پیام نور با 50 درصد از شهریه ثابت

کرونایی شدن 23 بابلی در یک روز

فریادشیران: مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست/مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

طبیعت دیدنی روستای شیت + فیلم

حذف تصویر بانوان از سنگ های مزار در آرامگاه رویان در مازندران / اعتراض خانواده‌های درگذشتگان

ماجرای حذف عکس زنان از سنگ مزار در مازندران+ عکس

افزایش نرخ سود بانکی در دستور کار شورای پول و اعتبار نیست

مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

فریادشیران: مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست

آیا افزایش نرخ سود بانکی صحت دارد؟

ترافیک نیمه سنگین در راه های البرز

پیشنهاد افزایش نرخ سود بانکی از طرف بانک مرکزی تکذیب شد

حذف تصویر بانوان از سنگ مزار در آرامگاه رویان!

مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست/مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

شهید «ذاکریان» در مسیر خدمت به بیماران تا آخرین لحظه دست از تلاش نکشید

فرماندار نیویورک یهودیان ارتدوکس را تهدید کرد

هشدار فرماندار نیویورک به یهودیان اتدوکس

«عطامحمد نور»: هند با طالبان وارد گفت‌وگو شود

انتقاد کارشناس فوتبال ایران از رفتار مدیران استقلال

وضعیت کرونا در مازندران نگران کننده شده است

واکنش شهردار رویان درباره مخدوش کردن تصاویر بانوان روی سنگ قبرها

اصول نگهداری گل ایکمیا چانتینی

هرآنچه که باید درباره ارزهای مجازی بدانید

نگاهی به رکوردداران بیشترین پیروزی تاریخ فرمول یک؛ لوییس همیلتون با عبور از میشائیل شوماخر به تنهایی در صدر قرار گرفت

افزایش نگران‌کننده آمار مبتلایان کرونا در مازندران/722 بیمار کرونایی در مراکز درمانی بستری هستند

پول نادری می‌توانست به شفر و میلیچ برسد!

زمان بازگرداندن پول دارندگان بلیت‌های المپیک توکیو مشخص شد

ترافیک نیمه‌سنگین در محور چالوس

شهید ذاکریان با ایثار و از خودگذشتی راه پدر شهیدش را ادامه داد

آقایان هرگز با این خانم‌ها ازدواج نکنید

درخشش مازندرانی‌ها در مسابقات شطرنج «دُرنا کاپ»

آقایان به هیچ عنوان با این خانم‌ها ازدواج نکنید

تکذیب افزایش نرخ سود بانکی

ترافیک «سنگین»‌‌ در چالوس و هراز

ممانعت از احداث هرگونه جاده بدون مجوز در مناطق تحت مدیریت حفاظت محیط زیست در استان قزوین بدون اخذ مجوز

اطفاء حریق منطقه حفاظت شده باشگل تاکستان

تازه‌ ترین آمار از مبتلایان و فوتی‌ های کرونا در ایران 4 آبان 99

شرایط استفاده از بخاری تاکسی‌ها در زمان شیوع ویروس کرونا

خروج 104 نفر از چرخه کارتن‌خوابی

معدوم‌سازی 30تن گوشت فاسد در کهریزک

برخی کاندیدا، رای حاج خانم خودشان را هم ندارند

مالکان تاکسی‌های فرسوده شهر تهران برای نوسازی تاکسی خود ثبت‌نام کنند

مبارزه با جانوران مضر شهری در شمال شرق تهران

چک هایی با مبلغ میلیونی به صاحبش بازگردانده شد

حذف تصویر بانوان از سنگ مزار در رویان

مرگ دلخراش دختر 27 ساله چالوسی در آسانسور

معاون افتصادی وزارت کار بر تسریع فرایند پروژه سنگ آهن فولاد خراسان تاکید کرد

اپیزود ناتوانی رژیم اسرائیل در دوران کرونا