پیام مازند

آخرين مطالب

رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران:

بازنگری طرح تفصیلی تا یک ماه آینده در کمیسیون ماده 5 تصویب می شود شهرداری تهران

بازنگری طرح تفصیلی تا یک ماه آینده در کمیسیون ماده 5 تصویب می شود
  بزرگنمايي:

پیام مازند - شهر: رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اعلام کرد: گزارش کامل بازنگری طرح تفصیلی هنوز کامل نشده است اما ظرف یک ماه آینده در فرآیند کمیسیون ماده 5 به تصویب خواهد رسید.

محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار شهر درباره بازنگری طرح تفصیلی تهران گفت: بازنگری طرح تفصیلی شهر تهران بعد از 9 سال از ابلاغ آن در ابتدای سال 91 یکی از اولویت های جدی کمیسیون شهرسازی و معماری بوده است و به همین منظور حدود یک سال پیش طی مصوبه ای در صحن شورای شهر، شهرداری را ملزم کردیم که نسبت به بازنگری در آن با مجموعه ای از رویکردهایی که در همان مصوبه مشخص کردیم اقدام کند.
او درباره این رویکردها توضیح داد: شهرداری ملزم شده احصاء میزان مغایرت هایی که در مقایسه بین پروانه های صادره در طول این مدت با گواهی های پایان کار و عدم خلافی صادره که در مرحله اجرای کار وجود داشته است، همچنین موضوعاتی همانند میزان افزایش جمعیت ناشی از مغایرت ها، میزان اضافه طبقاتی که در این فرآیند وجود داشته، افزایش سطح اشغال ها و مسائلی از این دست را در فرآیند بازنگری مورد توجه قرار دهد.
سالاری گفت: اساسا هدف از الزام شهرداری به بازنگری طرح تفصیلی، موضوع مشخص شدن میزان تحقق پذیری این سند در شهر تهران نیز بوده است. بالاخره شهرداری تهران بعد از 9 سال باید به شورای شهر بگوید که به چه میزان مفاد طرح تفصیلی و پهنه بندی که در آن مشخص شده است در فرآیند صدور پروانه ها و اجرا محقق شده و به چه میزان نیز محقق نشده و سند طرح تفصیلی به اهداف خود نرسیده است.
رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بیان کرد: در همین خصوص مجموعه ای از جلسات و نشست ها را برگزار کردیم و شهرداری تهران در راستای اجرای مصوبه شورا موضوع را به یکی از مشاوران ذیصلاح با محوریت دانشگاه تربیت مدرس واگذار کرده است. چندین جلسه با مسئولان و مشاوران مربوط برگزار شده است اما هنوز خواسته های شورا و کمیسیون شهرسازی و معماری مبتنی بر مصوبه شورا مبنی بر بازنگری محقق نشده و متأسفانه خیلی هم طولانی شده است و انتظار ما از شهرداری تهران و معاونت شهرسازی و معماری این است که به زودی نسبت به ارائه گزارش بازنگری طرح تفصیلی با رویکرد جامع گرایانه و مبتنی بر مستندات قابل اعتنا اقدام کند.
او ادامه داد: بخشی از الزامات شهرداری در این بازنگری نیز در مصوبه ای که چندی پیش به عنوان بسته مشوق اقتصادی در فضای کرونایی مطرح بود اعلام شد. در ماده 7 از مصوبه کرونایی شهرداری تهران را ملزم کردیم که نسبت به سامان بخشی، سیما و منظر شهری و خط آسمان اقدام کند.
سالاری گفت: از آنجایی که در سند طرح تفصیلی طبقات زیرپهنه های طرح تفصیلی اعم از پهنه مسکونی و مابقی پهنه ها مبتنی بر دو شاخص عرصه گذر و مساحت قطعه تعیین شده بود این مساله وجود دارد که در گذری اگر مساحت ملکی به طور مثال در بالای میدان انقلاب 250 متر باشد و عرض گذر نیز 12 متر مربع، 5 طبقه در زیر پهنه R122 به آن تعلق می گیرد. اگر در همین گذر با همین زیر پهنه مساحت قطعه زیر 250 متر باشد یک طبقه کم می شود و یا اگر در همان پهنه عرض گذر کمتر از 12 متر باشد یک طبقه هم به خاطر کاهش عرض گذر کم می شود. این موضوع باعث بی عدالتی اجتماعی می شود که در یک خیابان قطعات 250 متری 5 طبقه ای است اما قطعه کنار دستی یا روبرویی که 240 یا 230 متر است یک طبقه کمتر است. یا کوچه پشتی که گذر ده متری دارد دو طبقه کمتر است.
او ادامه داد: مجموعه این عوامل باعث نارضایتی هایی در شهروندان شده بود و اساسا بسیاری از صاحب نظران اعتقاد داشتند که صرف محدود کردن تعیین طبقات به مساحت قطعه و عرض گذر جامع گرایانه نیست. توجه به خط آسمان، نبود مشرف و تضییع حقوق مجاوران نیز باید مد نظر قرار بگیرد. با این رویکرد از شهرداری تهران خواسته ایم بنا به درخواست بخش عمده ای از شهروندان در بازدیدهای میدانی به ویژه مناطق غیر برخوردار جنوب شهر و مناطق مرکزی بازنگری را با رویکرد کارشناسی انجام دهند. شهرداری تهران قرارداد را با مشاور مادر طرح تفصیلی انعقاد کرده و جلسات برگزار شده است. هنوز گزارش کامل نشده است اما به زودی و ظرف یک ماه آینده در فرآیند کمیسیون ماده 5 به تصویب خواهد رسید.


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

حذف تصویر بانوان از سنگ های مزار در مازندران

دستگیری سارق منزل با 20 فقره سرقت در خرم‌آباد

ثبت نام در دانشگاه پیام نور با 50 درصد از شهریه ثابت

کرونایی شدن 23 بابلی در یک روز

فریادشیران: مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست/مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

طبیعت دیدنی روستای شیت + فیلم

حذف تصویر بانوان از سنگ های مزار در آرامگاه رویان در مازندران / اعتراض خانواده‌های درگذشتگان

ماجرای حذف عکس زنان از سنگ مزار در مازندران+ عکس

افزایش نرخ سود بانکی در دستور کار شورای پول و اعتبار نیست

مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

فریادشیران: مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست

آیا افزایش نرخ سود بانکی صحت دارد؟

ترافیک نیمه سنگین در راه های البرز

پیشنهاد افزایش نرخ سود بانکی از طرف بانک مرکزی تکذیب شد

حذف تصویر بانوان از سنگ مزار در آرامگاه رویان!

مدیر پرسپولیس در خفا با بازیکن منحرف قرارداد بست/مدیران استقلال برای عکس گرفتن رقابت دارند

شهید «ذاکریان» در مسیر خدمت به بیماران تا آخرین لحظه دست از تلاش نکشید

فرماندار نیویورک یهودیان ارتدوکس را تهدید کرد

هشدار فرماندار نیویورک به یهودیان اتدوکس

«عطامحمد نور»: هند با طالبان وارد گفت‌وگو شود

انتقاد کارشناس فوتبال ایران از رفتار مدیران استقلال

وضعیت کرونا در مازندران نگران کننده شده است

واکنش شهردار رویان درباره مخدوش کردن تصاویر بانوان روی سنگ قبرها

اصول نگهداری گل ایکمیا چانتینی

نگاهی به رکوردداران بیشترین پیروزی تاریخ فرمول یک؛ لوییس همیلتون با عبور از میشائیل شوماخر به تنهایی در صدر قرار گرفت

هرآنچه که باید درباره ارزهای مجازی بدانید

افزایش نگران‌کننده آمار مبتلایان کرونا در مازندران/722 بیمار کرونایی در مراکز درمانی بستری هستند

پول نادری می‌توانست به شفر و میلیچ برسد!

زمان بازگرداندن پول دارندگان بلیت‌های المپیک توکیو مشخص شد

ترافیک نیمه‌سنگین در محور چالوس

شهید ذاکریان با ایثار و از خودگذشتی راه پدر شهیدش را ادامه داد

آقایان هرگز با این خانم‌ها ازدواج نکنید

درخشش مازندرانی‌ها در مسابقات شطرنج «دُرنا کاپ»

آقایان به هیچ عنوان با این خانم‌ها ازدواج نکنید

تکذیب افزایش نرخ سود بانکی

ترافیک «سنگین»‌‌ در چالوس و هراز

ممانعت از احداث هرگونه جاده بدون مجوز در مناطق تحت مدیریت حفاظت محیط زیست در استان قزوین بدون اخذ مجوز

اطفاء حریق منطقه حفاظت شده باشگل تاکستان

تازه‌ ترین آمار از مبتلایان و فوتی‌ های کرونا در ایران 4 آبان 99

شرایط استفاده از بخاری تاکسی‌ها در زمان شیوع ویروس کرونا

خروج 104 نفر از چرخه کارتن‌خوابی

معدوم‌سازی 30تن گوشت فاسد در کهریزک

برخی کاندیدا، رای حاج خانم خودشان را هم ندارند

مالکان تاکسی‌های فرسوده شهر تهران برای نوسازی تاکسی خود ثبت‌نام کنند

مبارزه با جانوران مضر شهری در شمال شرق تهران

چک هایی با مبلغ میلیونی به صاحبش بازگردانده شد

حذف تصویر بانوان از سنگ مزار در رویان

مرگ دلخراش دختر 27 ساله چالوسی در آسانسور

معاون افتصادی وزارت کار بر تسریع فرایند پروژه سنگ آهن فولاد خراسان تاکید کرد

اپیزود ناتوانی رژیم اسرائیل در دوران کرونا