چاپ

پیام مازند - اخیرا یکی از نمایندگان مجلس اعلام کرد در مجلس شورای اسلامی طرحی در حال ارائه است که به پنج دهک پایین جامعه یک قطعه زمین داده شود، اختیار تصمیم‌گیری در ارتباط با این زمین‌ها نیز به آنها داده شود تا بتوانند به وسیله آن مشکلاتشان را برطرف کنند. براساس این طرح بیش از 10 میلیون قطعه زمین باید به مردم واگذار شود.
بنا بر اعلام طراحان، اگر این طرح تصویب و اجرا شود، بخش قابل توجهی از مشکلات مردم برطرف شده و در کنار آن رونق خوبی در صنعت ساختمان کشور به‌وجود می‌آید. اما فارغ از آنکه این واگذاری‌ها بتواند به رفع مشکلات مردم در حوزه مسکن کمک کند و تا چه میزان چنین طرحی جدی خواهد بود، سه سوال اساسی ایجاد می‌شود مبنی بر اینکه چقدر زمین برای اجرای این طرح مورد نیاز است؟ چه میزان بودجه و پول برای اجرای آن لازم است و از سوی دیگر آیا این میزان معادل تعداد واقعی نیازمندان به حمایت در بخش مسکن است؟ برآوردهای «دنیای اقتصاد» درباره جزئیات این طرح نشان می‌دهد برای واگذاری 10 میلیون قطعه زمین 200مترمربعی به خانوارها به 2 میلیارد مترمربع زمین نیاز است که این میزان معادل 2 هزار کیلومترمربع زمین است. با توجه به آنکه مساحت شهر تهران حدود 600 کیلومترمربع است این میزان زمین دست‌کم برابر با سه برابر مساحت کل شهر تهران است.از سوی دیگر این میزان معادل 13 برابر مساحت زمین‌های 99 ساله‌ای است که در طرح مسکن مهر به این طرح اختصاص پیدا کرد. تامین و آماده‌سازی 150 هزار کیلومترمربع زمینی که برای ساخت حدود 2 میلیون و300 هزار واحد مسکن مهر اختصاص یافت 5 سال به طول انجامید.این درحالی است که وعده اجرای چنین طرح‌هایی مسبوق به سابقه است و یکبار دیگر در سال 90 نیز وعده اعطای زمین‌های 1000 مترمربعی به هر خانوار مطرح شد. برای اجرای چنین طرحی و از آنجا که در آن زمان حدود 20 میلیون خانوار در کشور وجود داشت حدود 20 هزار کیلومتر مربع زمین مورد نیاز بود که بنا بر اعلام برخی کارشناسان برای تامین خدمات شهری و ساخت‌وساز در این زمین‌ها مجموعا باید 30 هزار کیلومترمربع زمین تامین می‌شد. این طرح در نهایت اجرایی نشد.